Περιγραφή

Αγία Σοφία – Πάτρα | Αυτοτελής Πολυκατοικία 635 τ.μ. | Ισχυρή Επενδυτική Ευκαιρία

Πωλείται αυτοτελής πολυκατοικία συνολικής επιφάνειας 635 τ.μ. στην περιοχή της Αγίας Σοφίας στην Πάτρα, σε εξαιρετικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, στην καρδιά της φοιτητικής ζωής της πόλης. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς συνδυάζει μεγάλο συνολικό εμβαδόν, πολλαπλές ανεξάρτητες ιδιοκτησίες και ήδη διαμορφωμένο εισόδημα από μισθώσεις.

Η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 1983, αναπτύσσεται σε 6 επίπεδα και τα διαμερίσματα βρίσκονται σε πολύ καλή κατάσταση, καθώς έχουν ανακαινιστεί το 2005, ενώ έχει γίνει ανακαίνιση και στην πρόσοψη του κτιρίου.

Αναλυτική διάταξη του κτιρίου:

Ημιυπόγειο:
• Κατάστημα 44 τ.μ.
• Κατάστημα 58,50 τ.μ.

Ημιώροφος:
• Διαμέρισμα 40,50 τ.μ.
• Διαμέρισμα 59 τ.μ.

1ος, 2ος & 3ος όροφος:
• Συνολικά 6 διαμερίσματα
• 3 διαμερίσματα τύπου δυάρι
• 3 διαμερίσματα τύπου τριάρι
• Επιφάνειες 40,30 τ.μ. έως 68,50 τ.μ.

4ος όροφος:
• Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 105,52 τ.μ.
• 3 άνετα υπνοδωμάτια
• Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι
• Ξεχωριστή κουζίνα
• Λουτρό

Η συγκεκριμένη διάταξη προσφέρει πολλαπλές πηγές εισοδήματος και σημαντική ευελιξία ως προς την αξιοποίηση του ακινήτου.

Εξαιρετική επενδυτική τοποθεσία

Η πολυκατοικία βρίσκεται σε σημείο με έντονη φοιτητική και εμπορική δραστηριότητα, σε περιοχή με σταθερή ζήτηση για κατοικίες προς ενοικίαση. Παράλληλα, διαθέτει άμεση πρόσβαση σε:

• Μέσα Μαζικής Μεταφοράς
• Αγορά και εμπορικά καταστήματα
• Super Market
• Λαϊκή αγορά
• Εμπορικό κέντρο Πάτρας
• Καταστήματα εστίασης, καφέ και υπηρεσίες
• Πανεπιστημιακές και εκπαιδευτικές δομές

Ιδανική επιλογή για επενδυτές

Το σημαντικότερο επενδυτικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι η πλειοψηφία των διαμερισμάτων είναι ήδη μισθωμένη, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να αποκτήσει ένα ακίνητο με άμεση εισοδηματική απόδοση, χωρίς να απαιτείται χρόνος για την αναζήτηση μισθωτών.

Πρόκειται για μία σπάνια επενδυτική πρόταση στην Πάτρα, κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν ένα μεγάλο, αυτοτελές ακίνητο με πολλαπλές ιδιοκτησίες, υφιστάμενες μισθώσεις και δυνατότητα σταθερών εσόδων.

Ένα ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς και διαχρονικά εμπορικές – φοιτητικές περιοχές της Πάτρας, που αξίζει να εξεταστεί σοβαρά από ιδιώτες επενδυτές και επενδυτικά σχήματα.
Τιμή: €830.000.

RE/MAX Vision
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932428646, 2610622077
email: info@remax-vision.gr
website: