Περιγραφή

Πωλείται προνομιακό οικόπεδο συνολικής έκτασης 4 στρεμμάτων στην παραλιακή ζώνη της Πάτρα, σε εξαιρετική τοποθεσία που συνδυάζει τη γαλήνη της φύσης με την άμεση πρόσβαση στην πόλη και τη θάλασσα.

Το ακίνητο αποτελείται από δύο διακριτά και λειτουργικά τμήματα:

1.500 τ.μ. εντός οικισμού και εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, με εγκεκριμένη άδεια δόμησης 400 τ.μ., προσφέροντας άμεση δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας ή επαγγελματικού/τουριστικού χώρου. Το συγκεκριμένο τμήμα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς επιτρέπει την άμεση έναρξη εργασιών.

2.500 τ.μ. εκτός σχεδίου πόλεως, ιδανικά για αγροτική χρήση, δημιουργία κήπου, διαμόρφωση υπαίθριων χώρων ή επέκταση της συνολικής αξιοποίησης του ακινήτου.

Το οικόπεδο διαθέτει:

παροχή ηλεκτρικού ρεύματος

Ιδιόκτητο πηγάδι, εξασφαλίζοντας αυτονομία στην υδροδότηση και χαμηλό λειτουργικό κόστος

Στον χώρο υπάρχουν:

28 παραγωγικά ελαιόδεντρα

Πορτοκαλιές

Λεμονιές

Νερατζιές

Η ύπαρξη ώριμων δέντρων δημιουργεί ένα καταπράσινο και ιδιαίτερα καλαίσθητο περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν ποιότητα ζωής κοντά στη φύση, χωρίς να απομακρύνονται από τον αστικό ιστό.

Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για:

Ανέγερση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας

Δημιουργία τουριστικής μονάδας ή κατοικιών βραχυχρόνιας μίσθωσης

Συνδυαστική οικιστική και αγροτική εκμετάλλευση

RE/MAX Vision
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932428646, 2610622077
email: info@remax-vision.gr
website: