Περιγραφή

Πωλείται επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ., σε οικόπεδο 310 τ.μ., σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Πάτρας. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη και ανεξάρτητη είσοδο από δύο δρόμους, προσφέροντας εξαιρετική προβολή, λειτουργικότητα και δυνατότητες αξιοποίησης.

Το κτίριο έχει κατασκευαστεί το 1955 και χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που επιτρέπει τον επανασχεδιασμό και την προσαρμογή του στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,2 και υπόλοιπο δόμησης 168 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες ανάπτυξης.

Η υφιστάμενη χρήση μπορεί να επανεξεταστεί, με δυνατότητα μετατροπής και αξιοποίησης του ακινήτου ως κατοικίες. Η θέση του, η δυνατότητα εισόδου από δύο δρόμους και το διαθέσιμο υπόλοιπο δόμησης καθιστούν το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, super market, εμπορικά καταστήματα, αγορά και το κέντρο της πόλης, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές παροχές.

Ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης, ανάπτυξης και αλλαγής χρήσης, κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτικές αξιοποίησης στο κέντρο της Πάτρας.

RE/MAX Vision
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6934790730, 2610622077
email: info@remax-vision.gr
website: