2386092 – Μεζονέτα Προς Πώληση, Κεφαλονιά, 350 τ.μ., €680.000

Πώληση Υπερπολυτελούς Μεζονέτας 350 τ.μ. σε 5 Στρέμματα στα Σβορωνάτα Κεφαλλονιάς
Σε μία από τις πιο τουριστικές και προνομιακές περιοχές της Κεφαλλονιάς, στα Σβορωνάτα, διατίθεται προς πώληση υπερπολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ., χτισμένη μέσα σε οικόπεδο 5 στρεμμάτων με καταπράσινο κήπο και μοναδική φυσική ομορφιά.
Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1987 και βρίσκεται σε διαδικασία ανακαίνισης, συνδυάζοντας την κλασική αρχιτεκτονική με σύγχρονες παροχές άνεσης.
Διαρρύθμιση Ακινήτου
Ισόγειο – 262,5 τ.μ.
• Μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας και κουζίνας
• Λουτρό επισκεπτών
• Καθιστικό τηλεόρασης
• Γραφείο
• Μεγάλη αποθήκη
• WC εργασίας
• Μεγάλες βεράντες περιμετρικά του σπιτιού
• Στο μπροστινό μέρος οι βεράντες κλείνουν με αλουμινένιες πόρτες, δημιουργώντας ένα όμορφο και λειτουργικό αίθριο
• Τζάκι
Πρώτος Όροφος – 87,5 τ.μ.
• Εσωτερική ξύλινη σκάλα που συνδέει τους δύο ορόφους
• 2 άνετα υπνοδωμάτια
• 1 μπάνιο
• Μεγάλα μπαλκόνια περιμετρικά
Χαρακτηριστικά & Παροχές
• Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια
• Αυτόνομη θέρμανση
• Κλιματισμός ψύξης – θέρμανσης
• Δάπεδα από πλακάκι
• Στεγασμένη θέση στάθμευσης (τριών θέσεων)
Εξωτερικοί Χώροι
Το ακίνητο περιβάλλεται από υπέροχο διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν και πλούσια βλάστηση, συνδυάζοντας:
• Εσπεριδοειδή δέντρα
• Ελιές
• Συκιές
Η μοναδική τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα, ηρεμία και άμεση πρόσβαση στη φύση.
Τοποθεσία
• Κοντά σε 5 πανέμορφες παραλίες σε ακτίνα μόλις 2 χιλιομέτρων
• Μόλις 15 λεπτά από το Αργοστόλι
• 5 λεπτά από το Αεροδρόμιο Κεφαλλονιάς
Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε ξενοδοχεία, εστιατόρια, καφέ, super market και κέντρα διασκέδασης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές και δραστηριότητες της περιοχής.
Είναι ιδανικό για εξοχική κατοικία, αλλά και για αξιοποίηση ως boutique ξενοδοχείο ή πολυτελής τουριστική μονάδα καθώς βρίσκεται εντός οικοπέδου 5 στρεμμάτων, με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και ανάπτυξης. Ήδη έχει ξεκινήσει αντίστοιχο project αξιοποίησης, ενώ έχει εκπονηθεί και πρόταση ανάπτυξης για boutique ξενοδοχείο/συγκρότημα βιλών, με χρήση του υφιστάμενου κτιρίου ως κεντρικού αρχοντικού και την κατασκευή 12 επιπλέον βιλών, πλαισιωμένων από διαμορφωμένους κήπους και χώρους πρασίνου.
Το ακίνητο γειτνιάζει με όμορο οικόπεδο αντίστοιχου μεγέθους, το οποίο επίσης διατίθεται προς πώληση, προσφέροντας τη δυνατότητα συνένωσης των δύο ιδιοκτησιών και σημαντικής αύξησης του διαθέσιμου δομήσιμου εμβαδού και των αναπτυξιακών δυνατοτήτων του έργου.
Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία
Αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση με ιδιαίτερα υψηλές προοπτικές απόδοσης, χάρη στη στρατηγική του τοποθεσία σε μία από τις πιο δημοφιλείς και τουριστικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Κεφαλλονιάς.

RE/MAX Vision
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947943614, 2610622077
email: info@remax-vision.gr
website: