2277216 – Διαμέρισμα Προς Πώληση, Πάτρα, 85 τ.μ., €185.000

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου στην περιοχή Σέγας, Πάτρα, με εμβαδόν 85 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι. Κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, συνδυάζοντας μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα.

Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και διαθέτει 3 κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι πλακάκια και η ενεργειακή του απόδοση είναι κατηγορίας Β. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο, επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Πρόκειται για ρετιρέ, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, με βόρειοδυτικό προσανατολισμό.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν σίτες, αποθήκη 4 τ.μ., πόρτα ασφαλείας, βεράντα και ήσυχη γειτονιά.

Το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές, καθώς το ROI 10% αποδεικνύει τη δυναμική της περιοχής και το ιδιαίτερο προφίλ του διαμερίσματος, που ήδη απολαμβάνει εξαιρετικές κριτικές από χρήστες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ταυτόχρονα αποτελεί εξαιρετική επιλογή για κατοικία υψηλών προδιαγραφών, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή ιδιοκατοίκηση. Όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με κοντινά supermarket, σχολεία, φαρμακεία και αθλητικές εγκαταστάσεις.

Η τοποθεσία είναι στρατηγική: μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα, 2 χλμ. από το Νότιο Πάρκο, 1,2 χλμ. από το λιμάνι και 2,8 χλμ. από το κέντρο της Πάτρας. Ο προαστιακός απέχει 1,8 χλμ., ενώ το Πανεπιστήμιο και το πρώην ΑΤΕΙ βρίσκονται σε απόσταση 3,6 χλμ., εξασφαλίζοντας σταθερή ζήτηση για ενοικίαση.

Για τον επενδυτή που αναζητά σίγουρη απόδοση ή για εκείνον που θέλει να ζήσει με άνεση και πολυτέλεια .

RE/MAX Vision
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6934790730, 2610622077
email: info@remax-vision.gr
website: